Informaţii despre Oradea şi jud. Bihor

În urmă cu două zile, conducerea Consiliului Judeţean Bihor a semnat, departe de ochii presei, contractul cu firma S.C. BRETTON Építoipari és Beruházó Rt privind construcţia a 4.000 de apartamente pe Calea Aradului nr.4, deşi nu avea mandat pentru acest lucru din partea consilierilor judeţeni.

La şedinţa ordinară a CJ Bihor de luna trecută, reprezentanţii judeţului şi-au exprimat rezervele cu privire la asocierea cu firma Bretton. Pentru că mulţi dintre ei erau pe punctul să nu voteze asocierea cu societatea maghiară, preşedintele Kiss a acceptat ca proiectul de hotărâre să fie modificat în sensul ca în sarcina firmei Bretton să cadă doar întocmirea studiului de fezabilitate pentru cartierul de locuinţe din Calea Aradului, iar în ceea ce priveşte desemnarea constructorului, s-a cerut ca ulterior să se realizeze o licitaţie pentru desemnarea consorţiului care să suporte întreaga investiţie, refuzând să acorde, direct, întregul proiect firmei Bretton. Ulterior, pe site-ul CJ Bihor, hotărârea a fost redactată într-un mod cu totul diferit faţă de ceea ce ceruseră consilierii, aceasta prevăzând că "societatea comercială cu personalitate juridica română nou înfiinţată va avea ca scop principal proiectareă şi construirea de locuinţe în municipiul Oradea, Calea Aradului nr.4". "Noi am votat ca terenul să fie scos la licitaţie în vederea atribuirii lui către firma care va avea cea mai bună ofertă. Firma Bretton a fost desemnată doar pentru proiectare. Nu mi se pare normal să facem cadou un teren de 2,5 milioane de euro unei firme", a declarat Vasile Gârba, consilier PPRM.
Un alt aspect care a ieşit la iveală este că, deşi iniţial se vorbea de doar 2.000 de apartamente, acum oferta consorţiului ungar a fost dublată, datorită, chipurile, numărului mare de cereri. În realitate, sumele estimate de 18.000-22.000 de euro pentru un apartament de 60 mp pot fi realizate doar dacă se construieşte en-gros. Firma Bretton se angajează ca pe un teren de 5 ha să construiasă 4.000 de apartamente repartizate în blocuri de... 25 de etaje. În condiţiile în care chiar proiectul iniţial ce viza ridicarea a 2.000 de apartament pe cele 5 ha a fost virulent criticat de specialiştii în domeniu, considerând că se încalcă normele de dezvoltare urbanistică, nu ne explicăm sfidarea preşedintelui CJ Bihor ca ulterior, pe aceeaşi suprafaţă, să insiste să se amenajaze 4.000 de apartamente, alegând cantitatea în detrimentul calităţii. Mai mult, şi condiţiile de finanţare par desprinse din fanteziile unor oameni care nu prea au de-a face cu realităţile din domeniul construcţiei. "Rata lunară de 100 de euro pe lună, timp de 20 de ani, e greu de realizat. Probabil că firma maghiară lucrează de pomană. Mai mult, în Oradea, pe o suprafaţă de 5 ha, este imposibil să se construiască 4.000 de apartamente. Legislaţia în vigoare cu privire la construcţii prevede că în municipiul nostru se pot ridica doar blocuri cu maximum 12 etaje. În aceste condiţii, Primăria Oradea nu va putea elibera autorizaţie de construcţie pentru blocuri cu 25 de etaje. Cred că cei de la CJ au elaborat doar o strategie economică, fără să se consulte cu experţii în construcţie din România", ne-a precizat un specialist orădean în proiectare.


Crisana